Cipolletti vivió una jornada clave este jueves 5 de junio: la Municipalidad logró vender los 14 terrenos que había puesto a subasta y recaudó un total de $1.217.500.000 (más de un millón de dólares al cambio oficial). El proceso, realizado en el Centro de Artes y Exposiciones Roberto Abel, se desarrolló en conjunto con el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos. El resultado no solo superó las expectativas del Ejecutivo, sino que también mostró un marcado interés del sector privado por invertir en tierra local.
Según detalló Sebastián Caldiero, director general de Legal y Técnica, 12 de los 14 terrenos se vendieron por encima del precio base y todos los compradores fueron distintos. La mayoría serían futuros propietarios que buscan construir su vivienda, aunque dos lotes irán destinados a emprendimientos empresariales.
Un proceso que generó confianza
El éxito de esta segunda subasta se vio potenciado por la buena recepción del primer remate, realizado en diciembre de 2024, donde se habían vendido cinco terrenos por un total de $374.125.420. “La experiencia previa fue clave. La gente vio que los papeles estaban en regla y eso dio confianza para participar esta vez”, explicó Caldiero.
La decisión de subdividir terrenos más grandes también fue estratégica, ya que permitió atraer a un público más amplio. La venta de tierras ociosas apunta, además de generar ingresos, a reducir situaciones de inseguridad y microbasurales en ciertos sectores de la ciudad.
¿Qué se hará con lo recaudado?
Una parte clave de este proceso es el destino de los fondos: por disposición del intendente Rodrigo Buteler y del Concejo Deliberante, el dinero no podrá utilizarse para gastos corrientes. El total recaudado irá directamente a obras públicas o equipamiento vial, en una apuesta por mejorar la infraestructura urbana y el funcionamiento de los servicios municipales.
“Es dinero que vuelve a la gente”, enfatizan desde el Ejecutivo. Con esta política, el Municipio apunta a transformar terrenos improductivos en recursos concretos para la comunidad.
Los terrenos vendidos
Entre los lotes adjudicados se encuentran propiedades en distintos puntos de la ciudad: desde áreas rurales cercanas a la Ruta 22 y 151, hasta barrios como Mariano Moreno, 12 de Septiembre, J.Newbery y Manzanar. Los terrenos tenían superficies que iban desde los 387 hasta los 3.564 metros cuadrados, y en su mayoría, se encuentran en zonas con potencial residencial.
Con esta segunda subasta, el municipio completa la venta de 19 terrenos en total. La medida se enmarca en una política que busca optimizar el uso del suelo fiscal y generar ingresos genuinos que se traduzcan en obras concretas para los cipoleños.
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