El avance de Vaca Muerta no solo se mide en equipos perforando o en oleoductos en construcción. También empieza a redefinir el mapa urbano y productivo de las ciudades cercanas. En Cipolletti, el municipio habilitó el inicio de obras y la comercialización de cuatro parques industriales privados que estarán orientados, principalmente, a empresas vinculadas con la actividad petrolera y de servicios del shale neuquino.
La decisión forma parte de una estrategia más amplia: concentrar la logística sobre los principales accesos viales y evitar que el crecimiento del sector hidrocarburífero se derrame de manera desordenada hacia zonas residenciales o productivas. Desde la intendencia explicaron que la prioridad es ordenar el flujo de camiones, equipos y personal, al tiempo que se consolidan corredores estratégicos sobre las rutas que atraviesan el ejido urbano.
Cuatro proyectos con perfil petrolero
Las habilitaciones fueron formalizadas a través de cuatro resoluciones firmadas por el intendente Rodrigo Buteler. Estos documentos permiten avanzar en paralelo con la construcción de la infraestructura básica y la venta de los lotes, un paso clave para que las empresas puedan instalarse a corto y mediano plazo.
Uno de los emprendimientos más relevantes se desarrollará sobre la margen derecha, en el tramo que va desde la rotonda de la Ruta 151 hasta el acceso al Tercer Puente. Allí se proyecta un parque industrial con 47 lotes de alrededor de 1.500 metros cuadrados cada uno. El diseño contempla la posibilidad de construir hasta tres pisos en el frente, lo que abre la puerta a instalaciones que combinen depósitos con oficinas y áreas administrativas.
Este parque es apenas el primero dentro de un esquema más amplio. Del otro lado del río, sobre la margen izquierda y también camino al Tercer Puente, avanza el proceso de aprobación de otro predio industrial de 22 hectáreas. La ubicación no es casual: ese corredor se ha convertido en uno de los accesos clave hacia la zona petrolera y concentra buena parte del tránsito pesado vinculado a Vaca Muerta.
Corredores estratégicos y ordenamiento urbano
A estos dos desarrollos se suman otros dos parques privados proyectados sobre la Ruta 65, la conocida “ruta chica” que une Cipolletti con Fernández Oro. En este caso, cada predio contará con 25 lotes de aproximadamente 2.400 metros cuadrados. El proyecto incluye la construcción de una calle colectora para ordenar el tránsito y garantizar un acceso seguro a los establecimientos.
El objetivo general es que estos nuevos espacios funcionen como polos logísticos y de servicios para la industria energética, pero también que contribuyan a despejar la presión sobre el casco urbano. De esa manera, se busca compatibilizar el crecimiento económico asociado a Vaca Muerta con la calidad de vida de los vecinos y la preservación de áreas productivas tradicionales.
Desde el municipio remarcan que la radicación de empresas en parques industriales consolidados permite introducir normas claras en materia de infraestructura, seguridad y gestión ambiental. Al mismo tiempo, genera condiciones más competitivas para las firmas que operan en la región, especialmente para aquellas que prestan servicios a la cadena petrolera.
Un crecimiento que reconfigura la región
El desarrollo de Vaca Muerta viene impulsando un movimiento constante de empresas, proveedores y trabajadores hacia las ciudades del Alto Valle. Cipolletti, por su ubicación estratégica entre Río Negro y Neuquén y su conexión directa con los principales corredores, se posiciona como un punto de apoyo logístico cada vez más relevante.
La habilitación de estos cuatro parques industriales privados se inscribe en ese contexto. No se trata solo de sumar metros cuadrados disponibles, sino de ordenar un proceso que, de otra forma, podría avanzar de manera dispersa y conflictiva. La expectativa oficial es que estos proyectos permitan acompañar el crecimiento del sector energético sin descuidar la planificación urbana.
Por ahora, el movimiento recién empieza. Las resoluciones municipales abren la puerta al inicio de obras y a la comercialización de los lotes, mientras las desarrolladoras avanzan en los proyectos ejecutivos. Lo que está claro es que el impacto de Vaca Muerta ya se siente mucho más allá de los yacimientos, y Cipolletti se prepara para ese nuevo escenario.
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