El gobierno de Neuquén presentó un proyecto de ley que propone la creación del Fondo Neuquino para la Vivienda (FNV), una iniciativa que tiene como fin proporcionar asistencia financiera a la construcción, reparación y refacción de viviendas en toda la provincia. Según el gobernador Rolando Figueroa, el objetivo es abordar una de las problemáticas más urgentes: el acceso a la vivienda. Este fondo busca una solución integral al déficit habitacional y mejorar la infraestructura en diversas localidades neuquinas.
Si la ley es aprobada, los recursos del FNV se destinarán a financiar total o parcialmente obras habitacionales, incluyendo la posibilidad de subsidiar tasas de créditos hipotecarios de entidades bancarias públicas y privadas. El fondo también contempla la construcción de nuevas viviendas y la reparación de viviendas existentes, así como el desarrollo de proyectos de infraestructura necesarios para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos de Neuquén.
Fuentes de financiamiento y funcionamiento del Fondo
El FNV se financiará principalmente a través de la gestión de recupero de pagos de viviendas previas, administradas por el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS). Estas entidades destinarán al fondo todos los recursos obtenidos de los pagos de cuotas por soluciones habitacionales anteriores. Además, el gobierno provincial se compromete a duplicar el monto recaudado con una contribución equivalente, lo que permitirá aumentar significativamente la capacidad del fondo para generar nuevas soluciones habitacionales.
Según explicó Figueroa, se espera que la provincia recupere hasta 25 mil millones de pesos de particulares en cuotas de viviendas. En este caso, el gobierno provincial aportaría una cantidad equivalente, sumando otros 25 mil millones de pesos al fondo. A su vez, el gobernador garantizó que los recursos estarán disponibles tan pronto como la ley sea sancionada, con el fin de iniciar el proceso de financiación de nuevos proyectos habitacionales de manera inmediata.
Renovación en la gestión del recupero de viviendas
El programa de sostenibilidad habitacional, establecido por la Ley 3467, ha sido clave para reactivar la gestión de recupero de viviendas. Este sistema ha permitido mejorar la logística y administración de los pagos de soluciones habitacionales, alcanzando a unas 47.000 viviendas, que ahora contribuirán al financiamiento de futuras construcciones. Este enfoque de reinversión se presenta como una forma eficiente de asegurar que los fondos generados se utilicen para beneficiar a más neuquinos y neuquinas que aún enfrentan dificultades para acceder a una vivienda propia.
Respuesta a la reducción de fondos nacionales
Esta iniciativa también responde a la reciente disminución del apoyo del gobierno nacional a las políticas habitacionales. La interrupción de la mayoría de los convenios de financiamiento de viviendas entre el Estado nacional y las provincias ha dejado un vacío que el gobierno provincial de Neuquén busca llenar con el FNV. El proyecto se configura como una estrategia para garantizar que la provincia siga avanzando en la construcción de viviendas y la mejora de la infraestructura habitacional, sin depender de los fondos federales.
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